2003年Q2SARS風暴後，至2010年Q2這七年間，桃竹縣市平均房價漲幅約為35%，後勢仍看漲。

【MyGoNews 林承志/台北報導】桃竹地區2010年Q2房市表現受惠於捷運機場線以及竹科工程師高消費能力，比較Q1房價，新竹市、中壢市、桃園市房價仍有漲幅，但其他區域房價皆呈現負成長。台灣不動產交易中心表示，新竹市不缺乏炒作利多議題，竹科可望在房價帶動上有不錯的表現。

回顧桃竹地區近7年房價走勢，2003年Q2每坪平均房價僅8萬元，到2008年Q1五年間，桃竹房地產為主升擴張期，平均房價漲幅約38.8。緊接著受到世界金融海嘯影響2008年Q1到2008Q4三季間，桃竹縣市平均房價跌幅約為15.3%。但2008年Q4景氣復甦，在到2009年Q4這1年間，桃竹縣市平均房價漲幅約 21.3%。2003年Q2SARS風暴後，至2010年Q2這七年間，桃竹縣市平均房價漲幅約為35%。

台灣不動產交易中心同時也比較2010年Q2與2009年Q2房價資料，結果顯示中壢房價平均每坪有28.77%的漲幅，主因應為捷運機場線環北站與海華特區相互輝映，新成屋價格屢創新高所致。而漲幅第2的則為桃園縣八德市，漲幅為14.75%，而新竹市以11.85%名列第3。
 

此外，在2010年Q2桃園各鄉鎮市房價排名方面，新竹市以每坪13.87萬元居首，竹北則以13.22萬元次之，兩區消費主力皆為竹科工程師。隨著台灣科技業景氣好轉，新竹房價可望再創高峰。至於，桃園則以龜山鄉房價排名第1，捷運新莊線迴龍站帶動區域房價上漲，中古大樓行情逼近20萬元大關，使得龜山鄉房價飆升至全桃第1，其次則是蘆竹鄉、中壢市，桃園市。

 桃園、新竹縣各鄉鎮市10Q2對09Q2平均單價漲跌幅排行